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Reingehört bei CA Immo: Im Interview mit Börsenradio.at meint die neue CA Immo-Vorstandsvorsitzende Silvia Schmitten-Walgenbach, dass die Gesellschaft mit ihrer Strategie, auf erstklassige Büroimmobilien zu setzen, gut positioniert sei. Qualität und Lage würden bei den Mietern eine große Rolle spielen. Angesichts der steigenden Zinsen und der Inflation merkt Schmitten-Walgenbach mitunter an, dass sich die Rendite sowohl aus dem Immobilienwert, als auch der Möglichkeit Einkommensströme zu generieren, zusammensetzt. "Die CA Immo hat bei 90 Prozent der Immobilien Klauseln mit Mietern vereinbart, dass die Mieten erhöht werden können. Da kann der Immobilienbereich mit Büroimmobilien sicher besser damit umgehen, als zB der Wohnbereich", so Schmitten-Walgenbach. "In sechs unserer neun Kernmärkte sind die Spitzenmieten in den vergangenen Jahren gestiegen, und zwar erheblich gestiegen. Aus unserer Sicht heißt das, dass Qualität und Lage der Immobilien auch in veränderten Zeiten den Wert besser halten als andere Immobilien". Dass der Aktienkurs deutlich unter dem NAV liegt "ärgert uns natürlich", so die Vorstandsvorsitzende. Das sei aber im Sektor derzeit generell der Fall. "Wir bewegen uns im Branchenschnitt, oder sogar etwas besser. Vielleicht ist es für Investoren nicht so einfach zu unterscheiden, wo die qualitativ hochwertigen Immobilien sind und welches Unternehmen sich so positioniert, dass der Wert in Zunkunft gesteigert werden kann", so Schmitten-Walgenbach. "Die geopolitishe Situation hat verstärkt Unsicherheit hervorgebracht, Investoren scheinen Liquidität zu halten, um für Investment-Opportunitäten bereit zu sein. Die CA Immo ist ein gute Investmentmöglichkeit", betont Schmitten-Walgenbach.
CA Immo ( Akt. Indikation: 28,65 /28,70, 1,87%)

(Der Input von boersen radio.at für den http://www.boerse-social.com/gabb vom 25.03.)

(25.03.2022)